BÜROO 31 ir jauna un moderna biroju ēka, kas atrodas uz Pärnu mnt un Süda ielu stūra, ēkas adrese ir Pärnu mnt 31.

Ēkas pirmajā stāvā ir izvietotas tirdzniecības telpas un elegants restorāns. 2.-6. stāvā atrodas biroju telpas ar platību no 50 m² līdz 280 m². Plašo biroju telpu plānojums ir rūpīgi pārdomāts, un no to logiem paveras gleznains skats uz Tallinas vecpilsētu, jūru un Süda ielas zaļo apkārtni. Atsevišķiem birojiem ir privāta, ekskluzīva terase.

BÜROO 31 atrodas uz vienas no pilsētas satiksmes artērijām, un ēkai var ērti piekļūt gan ar sabiedrisko transportu, gan ar privāto automašīnu vai kājām. Zem celtnes ir izbūvēta divstāvu autostāvvieta, kur biroju telpu īpašnieki var iegādāties vietas automašīnu novietošanai.